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Intermediário
Como Adquirir Imóveis em Leilões Bancários
Original price was: R$450.00.R$360.00Current price is: R$360.00.
Como Adquirir Imóveis em Leilões Bancários
What you'll learn
Distinguir diferentes modalidades de leilões - Leilões Extrajudiciais x Leilões Judiciais
Significado: Os Termos
Os editais de leilões e definição das melhores oportunidades
O que é e como funciona o 1ª e 2º Leilão
Avaliação dos imóveis e estimativa dos valores de aquisição
Formas de pagamento de um imóvel de leilão
Desocupação do imóvel. Vale a pena comprar um imóvel ocupado?
Documentação, registros e revendas
Leilão Presencial de Imóveis
Leilão Eletrônico / On-Line
Leilão Extrajudicial – Lei 9.514-97 – Alienação
Do Direito de Preferência de Compra
Como encontrar Os Leilões Extrajudiciais
Leilão da Caixa Econômica Federal
Leilões demais Bancos Credores
Cuidados e riscos de Comprar em um Leilão Extrajudicial
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Iniciante
Elaboração de Contrato de Promessa de Compra e Venda
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Elaboração de Contrato de Promessa de Compra e Venda
What you'll learn
Da Corretagem
Conceito
Remuneração do Corretor no texto do Código Civil
Intermediador não Regularizado
Deveres do Corretor de Imóveis (Código Civil e de Defesa ao Consumidor)
Contratos (em Geral)
Contrato de Adesão
Conceito e Requisitos para Validade do Contrato
Dos Agentes
Das Partes Contratantes
Agente Capaz
Capacidade e Personalidade
Incapacidade Absoluta
Exercício dos Atos da Vida Civil pelos Absolutamente Incapazes
Alvará Judicial
Incapacidade Relativa
Do Exercício dos Atos Civis pelo Relativamente Incapaz
Registro da Emancipação e da Interdição
Personalidade Jurídica
Outorga (Marital - Uxória) do Conjuge
Exercício dos Atos pelas Pessoas Jurídicas de Direito Privado
Os Índios
Inobservância - Ato Nulo e Anulável
Mandato / Instrumento de Procuração
Da Extinção do Mandato
Da Revogação / Renúncia
Transferência de Poderes / Substabelecimento
Objeto
Conceito
Objeto Lícito
Objeto Possível
Objeto Determinado ou Determinavel
Forma Prevista ou não Defesa em Lei
Compra e Venda em Geral (Bens Diversos)
Conceito – Peculiaridades e Princípios Úteis
Obrigações
Conceito de Propriedade
Conceito de Posse
Princípio da Interpretação Contratual
Princípios da Função Social e da Boa-Fé Contrataual
Contrato de Adesão
Contrato de Promessa (compromisso) de Compra e Venda de Imóveis
Da Mora – Conceito e Caracterização
Arras ou Sinal
Arrependimento
Irrevogabilidade e Irretratabilidade
Cláusula Penal
Limite e Revisão da Multa
Juros Moratórios
Incidência dos Juros
Correção Monetária
Indenizações por Descumprimento Contratual
Vícios Redibitórios / Estado Físico do Imóvel
Evicção
Venda Ad Corpus e Ad Mensuram
Retrovenda
Inalienabilidade / Incomunicabilidade / Impenhorabilidade
Extinção dos Contratos
O Registro Imobliário do Contrato
Lei Regulamentadora
Efeitos do Registro de Imóveis
Local do Registro
Matrícula
Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Outras Previsões de Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Contrato de Compra e Venda de Imóvel em Loteamento
O Que é da Permuta
O Que é Dação em Pagamento
O Que é Cessão de Direitos Hereditários
Alienação em Fraude
Fraude à Credores e à Execução
Cadastro do Vendedor
Preferência / Perempção
Condômino
Preferência do Locatário
Ônus da Regularização da Venda
Do Tributo - ITBI
Sobre o IPTU
Anuentes
Redação Contratual
-20%
Todos os níveis
Financiamento Imobiliário
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Financiamento Imobiliário
What you'll learn
Como vender mais utilizando o financiamento bancário: Dicas e insights importantes.
Principais Conceitos e sua aplicação.
Cenário atual na Caixa Economica Federal e demais bancos.
Cuidados na hora de aprovar o financiamento.
Documentos Básicos: Compradores, Vendedores e Imóvel.
Modalidades de financiamento: SBPE, Pró-Cotista e o Minha Casa Minha Vida; O desafio do funding.
Novidades do Novo Minha Casa Minha Vida.
Modos de financiamento e seus principais indexadores: IPCA, TR, Taxa prefixada, Poupança.
Sistemas de amortização: SAC, PRICE.
Portabilidade, Interveniente Quitante e Crédito com Garantia de Imóvel/Home Equity.
Verdades e mentiras sobre o uso do FGTS.
Digitalização Dos Processos E Registro Eletrônico.
Novo Marco Legal das Garantias: Possibilidade de garantias supervenientes.
-20%
Captação de Imóveis
What you'll learn
Conceitos e Fundamentos
Estigmas
Pré Requisitos
Documentação Básica/Leitura e Entendimento
Sucesso na Captação
Nova Abordagem
Vistoria/Avaliação
Como conquistar o proprietário
Negociação de Preço e Condições
Onde encontrar os imóveis
Autorização/Documentação
Exclusividade de venda
Manutenção das Captações
Uso inteligente da carteira de Captações
Detalhes Importantes
-20%
Todos os níveis
Direito Imobiliário Descomplicado
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Direito Imobiliário Descomplicado
What you'll learn
Código de Ética
Código Civil 2002
Código de Defesa do Consumidor
Conselho de Controle de Atividades Financeiras-COAF, Lei nº 12.683/12, Prevenção À Lavagem De Dinheiro
A Boa-fé
Incorporação – Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Parcelamento do Solo Urbano - Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Formas de Aquisição da Propriedade
Contrato Particular
Escrituras Públicas
Registro de Imóveis
Corretagem Imobiliária: Cobrança de Honorários
Vícios no Imóvel
Sistema Financeiro de Habitação – SFH: Alienação Fiduciária e Hipoteca
Aquisição da Propriedade de bens Imóveis
Direitos Reais
Ações de Direito Imobiliário: Retificação de Registro. Suprimento de Outorga, Falsidade Documental, Reivindicatória, Desapropriação
Documentação Imobiliária
Ação Pauliana
Embargos de Terceiros
Espécies e definições de Condomínio
Apontamentos sobre as relações condominiais
Questões relativas ao Uso da Propriedade
Função Social da Propriedade
Passagens de águas / esgotos / cabos
Introdutório: diferença da posse e da propriedade
Aquisição pela posse: Usucapião
Percepções e breves apontamentos sobre Locação de Imóveis Urbanos
Prática Locatícia
Contrato de Locação
Laudo de vistoria
Análise Lei 8.245/91
Reforma: análise Lei 12.112/09
Garantias da Locação
-20%
Todos os níveis
Documentação Imobiliária Janeiro
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Documentação Imobiliária Janeiro
What you'll learn
Documentação imobiliária
Compra e venda
Permuta
Doação
Sucessão
Força de um título de propriedade: "quem não registra não é dono?"
Documentos públicos e documentos particulares
Definições e finalidades de documentos públicos e particulares
Documentação
Transferência de propriedade por escritura de compra e venda
Transferência por financiamento habitacional
Transferência de propriedade por escritura de doação
Transferência de propriedade por escritura de sucessão por morte
Passo a passo na transferência de propriedade de bens imóveis sob a luz da legislação civil brasileira
Responsabilidade civil de um despachante imobiliário
Trending
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Documentação Imobiliária Janeiro
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Documentação Imobiliária Janeiro
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Documentação imobiliária
Compra e venda
Permuta
Doação
Sucessão
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Documentos públicos e documentos particulares
Definições e finalidades de documentos públicos e particulares
Documentação
Transferência de propriedade por escritura de compra e venda
Transferência por financiamento habitacional
Transferência de propriedade por escritura de doação
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Intermediário
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Distinguir diferentes modalidades de leilões - Leilões Extrajudiciais x Leilões Judiciais
Significado: Os Termos
Os editais de leilões e definição das melhores oportunidades
O que é e como funciona o 1ª e 2º Leilão
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Formas de pagamento de um imóvel de leilão
Desocupação do imóvel. Vale a pena comprar um imóvel ocupado?
Documentação, registros e revendas
Leilão Presencial de Imóveis
Leilão Eletrônico / On-Line
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Do Direito de Preferência de Compra
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Leilão da Caixa Econômica Federal
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Financiamento Imobiliário
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Financiamento Imobiliário
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Como vender mais utilizando o financiamento bancário: Dicas e insights importantes.
Principais Conceitos e sua aplicação.
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Cuidados na hora de aprovar o financiamento.
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Modalidades de financiamento: SBPE, Pró-Cotista e o Minha Casa Minha Vida; O desafio do funding.
Novidades do Novo Minha Casa Minha Vida.
Modos de financiamento e seus principais indexadores: IPCA, TR, Taxa prefixada, Poupança.
Sistemas de amortização: SAC, PRICE.
Portabilidade, Interveniente Quitante e Crédito com Garantia de Imóvel/Home Equity.
Verdades e mentiras sobre o uso do FGTS.
Digitalização Dos Processos E Registro Eletrônico.
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Captação de Imóveis
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Conceitos e Fundamentos
Estigmas
Pré Requisitos
Documentação Básica/Leitura e Entendimento
Sucesso na Captação
Nova Abordagem
Vistoria/Avaliação
Como conquistar o proprietário
Negociação de Preço e Condições
Onde encontrar os imóveis
Autorização/Documentação
Exclusividade de venda
Manutenção das Captações
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Direito Imobiliário Descomplicado
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Direito Imobiliário Descomplicado
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Código de Ética
Código Civil 2002
Código de Defesa do Consumidor
Conselho de Controle de Atividades Financeiras-COAF, Lei nº 12.683/12, Prevenção À Lavagem De Dinheiro
A Boa-fé
Incorporação – Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Parcelamento do Solo Urbano - Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Formas de Aquisição da Propriedade
Contrato Particular
Escrituras Públicas
Registro de Imóveis
Corretagem Imobiliária: Cobrança de Honorários
Vícios no Imóvel
Sistema Financeiro de Habitação – SFH: Alienação Fiduciária e Hipoteca
Aquisição da Propriedade de bens Imóveis
Direitos Reais
Ações de Direito Imobiliário: Retificação de Registro. Suprimento de Outorga, Falsidade Documental, Reivindicatória, Desapropriação
Documentação Imobiliária
Ação Pauliana
Embargos de Terceiros
Espécies e definições de Condomínio
Apontamentos sobre as relações condominiais
Questões relativas ao Uso da Propriedade
Função Social da Propriedade
Passagens de águas / esgotos / cabos
Introdutório: diferença da posse e da propriedade
Aquisição pela posse: Usucapião
Percepções e breves apontamentos sobre Locação de Imóveis Urbanos
Prática Locatícia
Contrato de Locação
Laudo de vistoria
Análise Lei 8.245/91
Reforma: análise Lei 12.112/09
Garantias da Locação
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Iniciante
Elaboração de Contrato de Promessa de Compra e Venda
Original price was: R$340.00.R$272.00Current price is: R$272.00.
Elaboração de Contrato de Promessa de Compra e Venda
What you'll learn
Da Corretagem
Conceito
Remuneração do Corretor no texto do Código Civil
Intermediador não Regularizado
Deveres do Corretor de Imóveis (Código Civil e de Defesa ao Consumidor)
Contratos (em Geral)
Contrato de Adesão
Conceito e Requisitos para Validade do Contrato
Dos Agentes
Das Partes Contratantes
Agente Capaz
Capacidade e Personalidade
Incapacidade Absoluta
Exercício dos Atos da Vida Civil pelos Absolutamente Incapazes
Alvará Judicial
Incapacidade Relativa
Do Exercício dos Atos Civis pelo Relativamente Incapaz
Registro da Emancipação e da Interdição
Personalidade Jurídica
Outorga (Marital - Uxória) do Conjuge
Exercício dos Atos pelas Pessoas Jurídicas de Direito Privado
Os Índios
Inobservância - Ato Nulo e Anulável
Mandato / Instrumento de Procuração
Da Extinção do Mandato
Da Revogação / Renúncia
Transferência de Poderes / Substabelecimento
Objeto
Conceito
Objeto Lícito
Objeto Possível
Objeto Determinado ou Determinavel
Forma Prevista ou não Defesa em Lei
Compra e Venda em Geral (Bens Diversos)
Conceito – Peculiaridades e Princípios Úteis
Obrigações
Conceito de Propriedade
Conceito de Posse
Princípio da Interpretação Contratual
Princípios da Função Social e da Boa-Fé Contrataual
Contrato de Adesão
Contrato de Promessa (compromisso) de Compra e Venda de Imóveis
Da Mora – Conceito e Caracterização
Arras ou Sinal
Arrependimento
Irrevogabilidade e Irretratabilidade
Cláusula Penal
Limite e Revisão da Multa
Juros Moratórios
Incidência dos Juros
Correção Monetária
Indenizações por Descumprimento Contratual
Vícios Redibitórios / Estado Físico do Imóvel
Evicção
Venda Ad Corpus e Ad Mensuram
Retrovenda
Inalienabilidade / Incomunicabilidade / Impenhorabilidade
Extinção dos Contratos
O Registro Imobliário do Contrato
Lei Regulamentadora
Efeitos do Registro de Imóveis
Local do Registro
Matrícula
Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Outras Previsões de Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Contrato de Compra e Venda de Imóvel em Loteamento
O Que é da Permuta
O Que é Dação em Pagamento
O Que é Cessão de Direitos Hereditários
Alienação em Fraude
Fraude à Credores e à Execução
Cadastro do Vendedor
Preferência / Perempção
Condômino
Preferência do Locatário
Ônus da Regularização da Venda
Do Tributo - ITBI
Sobre o IPTU
Anuentes
Redação Contratual
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Documentação imobiliária
Compra e venda
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Código de Ética
Código Civil 2002
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A Boa-fé
Incorporação – Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Parcelamento do Solo Urbano - Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Formas de Aquisição da Propriedade
Contrato Particular
Escrituras Públicas
Registro de Imóveis
Corretagem Imobiliária: Cobrança de Honorários
Vícios no Imóvel
Sistema Financeiro de Habitação – SFH: Alienação Fiduciária e Hipoteca
Aquisição da Propriedade de bens Imóveis
Direitos Reais
Ações de Direito Imobiliário: Retificação de Registro. Suprimento de Outorga, Falsidade Documental, Reivindicatória, Desapropriação
Documentação Imobiliária
Ação Pauliana
Embargos de Terceiros
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Apontamentos sobre as relações condominiais
Questões relativas ao Uso da Propriedade
Função Social da Propriedade
Passagens de águas / esgotos / cabos
Introdutório: diferença da posse e da propriedade
Aquisição pela posse: Usucapião
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Conceitos e Fundamentos
Estigmas
Pré Requisitos
Documentação Básica/Leitura e Entendimento
Sucesso na Captação
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Onde encontrar os imóveis
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Conceito
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Intermediador não Regularizado
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Contrato de Adesão
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Personalidade Jurídica
Outorga (Marital - Uxória) do Conjuge
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Os Índios
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Da Revogação / Renúncia
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Objeto
Conceito
Objeto Lícito
Objeto Possível
Objeto Determinado ou Determinavel
Forma Prevista ou não Defesa em Lei
Compra e Venda em Geral (Bens Diversos)
Conceito – Peculiaridades e Princípios Úteis
Obrigações
Conceito de Propriedade
Conceito de Posse
Princípio da Interpretação Contratual
Princípios da Função Social e da Boa-Fé Contrataual
Contrato de Adesão
Contrato de Promessa (compromisso) de Compra e Venda de Imóveis
Da Mora – Conceito e Caracterização
Arras ou Sinal
Arrependimento
Irrevogabilidade e Irretratabilidade
Cláusula Penal
Limite e Revisão da Multa
Juros Moratórios
Incidência dos Juros
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Vícios Redibitórios / Estado Físico do Imóvel
Evicção
Venda Ad Corpus e Ad Mensuram
Retrovenda
Inalienabilidade / Incomunicabilidade / Impenhorabilidade
Extinção dos Contratos
O Registro Imobliário do Contrato
Lei Regulamentadora
Efeitos do Registro de Imóveis
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Matrícula
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O Que é da Permuta
O Que é Dação em Pagamento
O Que é Cessão de Direitos Hereditários
Alienação em Fraude
Fraude à Credores e à Execução
Cadastro do Vendedor
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Distinguir diferentes modalidades de leilões - Leilões Extrajudiciais x Leilões Judiciais
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Avaliação dos imóveis e estimativa dos valores de aquisição
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Desocupação do imóvel. Vale a pena comprar um imóvel ocupado?
Documentação, registros e revendas
Leilão Presencial de Imóveis
Leilão Eletrônico / On-Line
Leilão Extrajudicial – Lei 9.514-97 – Alienação
Do Direito de Preferência de Compra
Como encontrar Os Leilões Extrajudiciais
Leilão da Caixa Econômica Federal
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