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What you'll learn
Da Corretagem
Conceito
Remuneração do Corretor no texto do Código Civil
Intermediador não Regularizado
Deveres do Corretor de Imóveis (Código Civil e de Defesa ao Consumidor)
Contratos (em Geral)
Contrato de Adesão
Conceito e Requisitos para Validade do Contrato
Dos Agentes
Das Partes Contratantes
Agente Capaz
Capacidade e Personalidade
Incapacidade Absoluta
Exercício dos Atos da Vida Civil pelos Absolutamente Incapazes
Alvará Judicial
Incapacidade Relativa
Do Exercício dos Atos Civis pelo Relativamente Incapaz
Registro da Emancipação e da Interdição
Personalidade Jurídica
Outorga (Marital - Uxória) do Conjuge
Exercício dos Atos pelas Pessoas Jurídicas de Direito Privado
Os Índios
Inobservância - Ato Nulo e Anulável
Mandato / Instrumento de Procuração
Da Extinção do Mandato
Da Revogação / Renúncia
Transferência de Poderes / Substabelecimento
Objeto
Conceito
Objeto Lícito
Objeto Possível
Objeto Determinado ou Determinavel
Forma Prevista ou não Defesa em Lei
Compra e Venda em Geral (Bens Diversos)
Conceito – Peculiaridades e Princípios Úteis
Obrigações
Conceito de Propriedade
Conceito de Posse
Princípio da Interpretação Contratual
Princípios da Função Social e da Boa-Fé Contrataual
Contrato de Adesão
Contrato de Promessa (compromisso) de Compra e Venda de Imóveis
Da Mora – Conceito e Caracterização
Arras ou Sinal
Arrependimento
Irrevogabilidade e Irretratabilidade
Cláusula Penal
Limite e Revisão da Multa
Juros Moratórios
Incidência dos Juros
Correção Monetária
Indenizações por Descumprimento Contratual
Vícios Redibitórios / Estado Físico do Imóvel
Evicção
Venda Ad Corpus e Ad Mensuram
Retrovenda
Inalienabilidade / Incomunicabilidade / Impenhorabilidade
Extinção dos Contratos
O Registro Imobliário do Contrato
Lei Regulamentadora
Efeitos do Registro de Imóveis
Local do Registro
Matrícula
Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Outras Previsões de Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda
Contrato de Compra e Venda de Imóvel em Loteamento
O Que é da Permuta
O Que é Dação em Pagamento
O Que é Cessão de Direitos Hereditários
Alienação em Fraude
Fraude à Credores e à Execução
Cadastro do Vendedor
Preferência / Perempção
Condômino
Preferência do Locatário
Ônus da Regularização da Venda
Do Tributo - ITBI
Sobre o IPTU
Anuentes
Redação Contratual
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What you'll learn
Código de Ética
Código Civil 2002
Código de Defesa do Consumidor
Conselho de Controle de Atividades Financeiras-COAF, Lei nº 12.683/12, Prevenção À Lavagem De Dinheiro
A Boa-fé
Incorporação – Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Parcelamento do Solo Urbano - Percepções e breves apontamentos sobre o tema
Formas de Aquisição da Propriedade
Contrato Particular
Escrituras Públicas
Registro de Imóveis
Corretagem Imobiliária: Cobrança de Honorários
Vícios no Imóvel
Sistema Financeiro de Habitação – SFH: Alienação Fiduciária e Hipoteca
Aquisição da Propriedade de bens Imóveis
Direitos Reais
Ações de Direito Imobiliário: Retificação de Registro. Suprimento de Outorga, Falsidade Documental, Reivindicatória, Desapropriação
Documentação Imobiliária
Ação Pauliana
Embargos de Terceiros
Espécies e definições de Condomínio
Apontamentos sobre as relações condominiais
Questões relativas ao Uso da Propriedade
Função Social da Propriedade
Passagens de águas / esgotos / cabos
Introdutório: diferença da posse e da propriedade
Aquisição pela posse: Usucapião
Percepções e breves apontamentos sobre Locação de Imóveis Urbanos
Prática Locatícia
Contrato de Locação
Laudo de vistoria
Análise Lei 8.245/91
Reforma: análise Lei 12.112/09
Garantias da Locação
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What you'll learn
Conceitos e Fundamentos
Estigmas
Pré Requisitos
Documentação Básica/Leitura e Entendimento
Sucesso na Captação
Nova Abordagem
Vistoria/Avaliação
Como conquistar o proprietário
Negociação de Preço e Condições
Onde encontrar os imóveis
Autorização/Documentação
Exclusividade de venda
Manutenção das Captações
Uso inteligente da carteira de Captações
Detalhes Importantes
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What you'll learn
Documentação imobiliária
Compra e venda
Permuta
Doação
Sucessão
Força de um título de propriedade: "quem não registra não é dono?"
Documentos públicos e documentos particulares
Definições e finalidades de documentos públicos e particulares
Documentação
Transferência de propriedade por escritura de compra e venda
Transferência por financiamento habitacional
Transferência de propriedade por escritura de doação
Transferência de propriedade por escritura de sucessão por morte
Passo a passo na transferência de propriedade de bens imóveis sob a luz da legislação civil brasileira
Responsabilidade civil de um despachante imobiliário
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Como se tornar um Corretor de Imóveis

  • Matricule-se no curso de TTI

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  • Retire o CRECI de estagiário

    Você poderá solicitar o seu CRECI de estagiário após 30 dias matriculado no curso de TTI.

  • Cadastre-se no CRECI

    Após concluir o curso Técnico em Transações Imobiliárias você poderá dar entrada no seu CRECI definitivo.

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O Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de Minas Gerais é a casa do Corretor de Imóveis mineiro. Nascido há 68 anos, o Sindimóveis/MG é a entidade de classe que defende os interesses da categoria, reivindica melhorias para o setor e representa o profissional. Além disso, oferece benefícios para os Corretores de Imóveis associados à instituição.

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